Energielabel steeds belangrijker
Sinds 1 januari 2024 gelden er nieuwe hypotheekvoorwaarden; hoe beter het energielabel, hoe meer iemand kan lenen voor je woning. Voor een woning met het beste energielabel kunt u nu tot wel €50.000 extra lenen ten opzichte van woningen met de drie slechtste energielabels. Omdat u in een energiezuinige woning met goede isolatie, zonnepanelen en eventueel een warmtepomp maandelijks minder kwijt bent aan vaste lasten, is het voor hypotheekverstrekkers meer verantwoord om een hoger hypotheekbedrag te lenen.
Door uw woning te verduurzamen investeert u dus niet alleen in een groenere wereld en lagere maandlasten op korte termijn, maar dus ook in de toekomst wanneer u uw huis zou verkopen. Uw woning wordt sneller verkocht en is ook significant meer waard. Potentiële kopers kijken naar de maandlasten en kunnen nu dus ook meer lenen voor een duurzame woning.
Lening voor verduurzaming
Koopt u een huis met een slecht energielabel, dan is er ruimte binnen de nieuwe hypotheekvoorwaarden om meer te lenen specifiek voor het verduurzamen van de woning. Voor woningen met energielabel E, F en G kunnen kopers €20.000 extra lenen voor investeringen in bijvoorbeeld zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp.
Wanneer een hypotheeklening gebruikt wordt voor verduurzamingsmaatregelen, kunt u vaak hypotheekrentekorting krijgen. Hypotheekverstrekkers vinden het namelijk fijn wanneer hun geld in een toekomstbestendig gebouw zit! Daarnaast vergoeden sommige banken sinds kort een energieadvies voor eigenaren van woningen met label F of G.
Het energielabel wordt het beste verbeterd door:
- Isoleren van de woning
- Goede beglazing en kozijnen
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
Geen plannen om te verhuizen? Ook dan kunt u bij de meeste banken binnen uw huidige hypotheek extra geld lenen voor het verduurzamen van een eigen woning.
Wilt u uw energielabel ook een boost geven door te investeren in zonnepanelen of een warmtepomp? Neem dan contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek via strooenergysolutions@gmail.com
